订金通常是可以退还的，但在特定情况下，这种权利可能会受到。例如，如果购房协议中明确使用了“定金”而非“订金”，那么根据法律，开发商可能有权不退还定金。
如果你希望尽可能收回订金或部分订金，最直接的方法是与开发商进行协商。在这种情况下，双方可以探讨一个解决方案，比如寻找另一位买家接手你的房子，并通过协商决定将定金全部或部分退还给你。
然而，这样的协商能否成功取决于多种因素，包括市场情况、新买家的意愿以及开发商的立场。因此，尽管协商是一个可能的途径，但并不能保证一定能达成你期望的结果。
在与开发商谈判时，你可以提出合理的理由，比如对房型的不满意，以及你希望尽快解决这个问题的意愿。同时，了解当地的法律法规，确保自己的权益不受损害。
总的来说，虽然协商是可行的途径，但最终的结果可能因具体情况而异。在进行协商之前，做好充分的准备，并确保了解所有相关的法律规定，将有助于提高成功收回订金或部分订金的机会。
