在考虑购买商铺时，如果没有明确的经营权，建议慎重考虑。这类商铺往往伴随着诸多不确定因素，比如租金和管理问题。即便租金有所上涨，业主还是可能按照最初签订的价格执行。此外，如果管理方面出现问题，业主方甚至有可能提前终止合同。当前，全国范围内很多这样的商铺运营状况并不理想。
以租赁合同为例，即便你支付了较高的租金，也未必能够确保商铺的长期稳定运营。租赁合同往往了租户的经营自由，而业主则可能利用合同条款来规避风险。因此，没有经营权的商铺，其实际价值和收益可能会大打折扣。
管理方面的问题同样不容忽视。商铺的管理涉及多个方面，包括清洁、安全、维护等。如果管理不到位，不仅会影响商铺的外观和环境，还可能带来安全隐患。在这种情况下，即使租金较高，业主也有可能因为管理问题而提前终止合同。
全国范围内的商铺运营状况参差不齐，许多商铺因为缺乏有效的管理而运营不佳。这不仅影响了商铺的收益，也可能对周边环境和社区造成负面影响。因此，在购买商铺时，务必确保拥有明确的经营权，以避免上述问题的发生。
