商丘公积金贷款额度怎么算

贷款额度计算公式：贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数M+配偶公积金账户余额×缴存时间系数M)×账户余额系数N。其中：当个贷率连续三个月≤70%时，N=20，当70%<个贷率<85%时，N=15，当个贷率连续三个月≥85%时，N=10。具体贷款额度需根据缴存人年龄，账户余额，缴存年限，房屋价值，征信情况等综合认定。

公积金贷款额度不够怎么解决

1、在申请住房公积金贷款的同时再申请商业贷款，也就是办理组合贷款，用商贷额度补充不足部分。

2、尝试追加房屋首付款，从而降低贷款金额。

3、可以找配偶、父母等同样缴存有住房公积金的直系亲属一起申办公积金贷款，两人及以上参与自然要比个人参与能贷到的额度高。

4、直接放弃公积金贷款，改为申请商业贷款，然后住房公积金账户里的余额可以用来冲抵房贷。

客户要是不急于办理房贷的话，其实也可以再多缴存几个月的住房公积金，然后再去申办公积金贷款，发奖金账户里的余额越多，能贷到的额度自然有可能越高。

公积金贷款金额主要取决于首付款和总房价、贷款上限、建筑面积、月收入和月存款额、账户余额和贷款人年龄、存款基数等因素。各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的及要求存在差异，具体信息建议先咨询当地公积金管理中心。