1、约定合同内容。二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。
2、在线填写买卖合同。操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易的房屋，在线填写买卖合同的有关内容，包括房屋的基本情况(位置、建筑面积)、房屋权属情况和房屋的交付时间等。填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。
3、提交合同并打印。买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金自行划转声明》。
4、办理转移登记。合同提交后，可自行从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
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