成都购房一次只能登记一个楼盘。根据成都发布的《关于进一步完善我市房地产市场的通知》规定,棚改货币化安置住户、刚需家庭、普通家庭一次只能参与一个商品住房项目购房登记、公证摇号、排序选房,在该项目公证摇号选房结束后未能购房的,方可参与下一个商品住房项目购房登记。在此期间不能通过变换登记购房人的方式参与其他商品住房项目购房登记。
1、确定选房方案
在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。
2、清楚每套具体房源的价格及层差价格
有的项目在开盘当天才会放出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。
3、确定心理价位
价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻是一定不会告诉你。售楼工作人员只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。
4、了解开盘流程
开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内让你无法自持,败下阵来,被逼下定。
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