可以抵押贷款，但具体要看房产证办理进度和银行。1. 房产证是否到手：- 如果已经拿到房产证，且产权清晰，大部分银行都接受抵押贷款。- 如果还在办理房产证，需要等证下来才能抵押，因为银行必须核实产权。2. 贷款银行：- 不同银行对“新房”抵押要求不同，部分银行要求房产持有满3-6个月才给
刚买的按揭房可以申请二次抵押贷款、信用贷款以及装修贷款。1. 二次抵押贷款 定义：利用已经抵押的房产的剩余价值再次抵押申请贷款。贷款额度：贷款额=评估价×抵押率（60%-90%）-剩余贷款。申请条件：已还款6-18个月（各银行不同）。现房+产权清晰+有房产证。剩余价值≥贷款金额。借款人征信良好，3...
刚买的房子是可以抵押贷款的，但需满足一定条件和遵循特定流程。以下是关于刚买的房子抵押贷款的具体条件和注意事项：全款购房情况：如果新房子是全款购买的，拥有完整的房产证，那么可以将该房产抵押给银行以申请贷款。在这种情况下，由于房屋没有其他贷款负担，银行所承担的风险相对较低，贷款申请的成功率...
刚买的房子是可以抵押贷款的，但具体能否成功贷款以及贷款额度会受到多种因素的影响。以下是一些关键信息和条件：全款购房：如果新房子是全款购买的，拥有完整的房产证且没有其他贷款负担，那么可以将该房产抵押给银行以申请贷款。按揭购房：对于还在按揭中的房子，银行会评估风险值，考虑房产的剩余价值、个...
刚买的房子可以做二次抵押，但需要满足以下条件：成功取得房产证：现房要求：只有已经取得房产证的现房才能办理二次抵押。期房由于交付的不确定性，通常不被贷款机构接受。具备足够的余值：剩余价值：房屋的余值是指当前房屋估值减去一押贷款余额后的部分。只有当余值足够覆盖二次抵押贷款额度时，贷款机构...
刚买的按揭房可以抵押贷款，属于二次贷。 并非所有房产都可以进行二次抵押， 房产二次抵押 通常是有一定的条件的，一般有两种方法： 1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次...
4. 个人使用公积金贷款购买二套房产的，如果首套房属于银行商贷的，是可以使用公积金贷款购买第2套房的，如果首套房是使用的公积金贷款且贷款还没有还清，是不能使用公积金贷款购买第2套房产的！ 5. 如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在...
按揭中的房子在符合一定条件下是可以申请抵押贷款的，即办理二次抵押贷款。但需注意，不是所有银行都接收房屋二次抵押贷款，因此，在申请前需与首套房贷款银行进行咨询协商。房屋二次抵押贷款的具体条件如下：房屋类型与品质：用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房，确保房屋具有...
如果第一次按揭贷款远低于可贷款数额，那刚买的按揭房也可以申请抵押贷款，比如该房产可贷金额为100万，但按揭购房时只贷了50万，那业主可以申请将剩余的50万也贷出来，但银行对这种情况的要求比较高，所以建议借款人先到贷款银行了解相关手续。在按揭的房子再申请抵押贷款的条件是什么1、用于二次抵押...
有按揭的房子一般不能做抵押贷款，但可以申请商业用房抵押贷款或在特殊条件下进行二次抵押。以下是详细解答：一、按揭房不能作为抵押物 按揭房指的是已经抵押给银行作为贷款担保的房屋。由于房屋的所有权在贷款未还清前归银行所有，因此，按揭房在一般情况下不能再次作为抵押物进行贷款。二、可申请商业用...
