投诉或诉讼：若开发商拒绝或拖延处理，可向当地建设工程质量监督机构（如住建局）或房管局投诉，由其督促开发商处理；若协商依旧无果，可向起诉，提交之前保留的合同、漏水证明、损失清单等证据，主张维修及赔偿。需注意，若漏水是因装修破坏原防水（如私自改造屋顶）导致，责任可能由业主自行承担，所以要先排查漏水原因。同时，保留所有沟通记录、维修单据及鉴定报告，作为维权...
1. 向建设行政主管部门投诉：根据相关法律法规，业主有权向当地的建设行政主管部门投诉物业的不作为。业主应详细说明漏水情况、物业的不作为以及已尝试的沟通方式，并要求建设行政主管部门介入处理，确保物业履行其保修义务或承担相应责任。2. 向开发商或业主追究责任：若房子在保修期内漏水，业主可以依据《建...
5. 行政机关调解：向住建部门或其他相关行政机关投诉，请求行政机关进行调解。6. 诉讼：当其他途径无法解决问题时，业主可以向提起诉讼，依法维护自己的权益。综上所述，顶楼漏水问题若在保修期内，业主可要求开发商维修或通过法律手段追责；超保修期则由物业公司负责，费用由公共维修资金支付，业主...
顶楼房子漏水，应向所在城市区县的房地产行政主管部门进行投诉。以下是处理顶楼漏水问题的具体步骤和建议：联系物业或开发商：顶层屋面属于公共部位，损坏应由房屋建筑施工单位或物业管理单位负责维修。在防水保修期内，联系物业管理单位向建设单位报告并责成其整改维修。申请使用维修基金：若超过保修期，需使用住...
如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲...
顶楼漏水严重在一定情况下可以要求开发商重做防水。首先，房屋在质保期内，因防水工程质量问题导致顶楼漏水，开发商有责任进行维修或重做防水。一般新建房屋的防水质保期有一定年限规定，比如常见的是5年左右。在这个期限内出现这种问题，开发商应履行义务。其次，如果能证明顶楼漏水是开发商施工时防水处理不当...
法律分析：安置房房屋质量差出现漏水这是开发商的责任，合理维权首先应该找开发商和物业公司进行协商处理。业主可到相关的房管部门进行投诉；同时业主可以到司法部门进行诉讼维权。法律依据：《 中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行...
顶楼房屋漏水纠纷的处理办法如下：明确责任归属：保修期内：如果漏水发生在房屋保修期内，且是由于开发建设单位的质量问题导致的，业主有权要求开发商免费维修。此时应尽快联系开发商，并保留相关证据以防开发商拖延超出保质期。人为破坏：如果漏水是由于人为破坏导致的，即使是在保修期内，开发商也没有义务...
买的精装房漏水向开发商索赔的方式为：首先与其协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷。也可找物业反馈情况，防水有五年质保期，在质保期内属于他们的责任，协商不成可以起诉，由来处理，看漏水的大小和损失情况而定。一、建设工程合同处理纠纷的方式有哪些建设工程合同处理...
首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、...
